2批次宅地6成已公示方案！已经开始期待明年的新房了！球王会

　　球王会项目拟建14栋15-26F高层住宅、1栋17F保障房以及若干配套用房。可售商品房约1186套！

　　户型布局为3梯6户带连廊、2梯4户带连廊以及2梯2户球王会，除楼王位置大户型楼间距在60.95-63米，其余在30-39.1米左右！

　　项目用地面积51621.7㎡，总建筑面积196039.23㎡，其中地上计容建筑面积129054.25㎡。

　　主力户型预计为两梯四户带连廊的99㎡三房、部分东西边套配有建面约130㎡3+1户型，位于社区核心位置的2栋楼王预计是更大面积的改善四房产品。

　　将建16幢17-26F住宅（含1幢保障房） 9幢配套用房以及PT、KT站，垃圾房等建筑，房地联动价6.7万/㎡。

　　项目外立面部分采用石材、面砖、铝板等材质，不可使用涂料球王会、真石漆等建筑材料；

　　卫生间应设置防水吊顶，地面和墙身采用石材。室内装修须包含地暖、空调、新风系统。

　　绿城徐泾项目也于近日公布了设计方案，绿城标配大泳池，也在这个项目中出现了。

　　据悉，该项目规划11幢楼分为2梯2户和2梯4户，预计最快将于明年年初入市！

　　保利平凉地块预备入市！将建五幢12-18F的商品住宅 ， 和1幢8F的公共租赁房，房地联动价11.7万/㎡。

　　按照出让要求，两幅地块住宅套数下限为293套，配建保障性住房5%，同时中小套型住宅比例不低于80%。

　　项目由2个地块组成。据悉将分开上市，预计西地块率先上市球王会，将推出主力建面约99㎡3房、115㎡3房、135㎡4房。联动价6.95W/㎡。

　　16-05地块住宅套数下限863套，17-04地块住宅套数下限639套。

　　新建住宅楼共达到20幢（17F-26F），其中包括 1 栋两梯四户板式大高层， 1栋三梯六户板式大高层， 15 栋一梯四户小高层， 2 栋两梯两户的小高层，以及 1 栋保障房。

　　保障性住房建筑面积占该出让宗地规划总住宅建筑面积的 5 %以上。本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 60 %。

　　本项目主要建设内容地上建筑容积率为2.50，限高80米。16-05地块计容面积约为86335.5平方米，17-04地块计容面积为63898平方米球王会。工程总投资152810.64万元。

　　钱江大家曹路项目预计9月开放展厅！预计将建面约88-125㎡3-4房  ，指导价5.15万/㎡。

　　建发&联发曹路项目设计方案图出炉！预计本月底开放展厅！拟建6栋16F高层住宅 2栋1-3F配套用房，指导价5.15万/㎡ 。

　　根据出让合同显示，项目需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%，要求中小套户型不得低于住宅总建筑面积的60%，容积率2.0，限高50米，住宅套数下限496套，套均面积约95㎡！

　　华发洞泾项目预计明年一季度入市！将建56幢4-18F的住宅、保障房 以及其他配套用房，房地联动价5万/㎡。

　　占地面积36806.1㎡ 容积率2.1，7栋18F住宅 6栋6F住宅 2栋4F住宅，加保障房 住宅套数735套

　　华润川沙项目预备入市！将建12幢13-18F的住宅、保障房  以及其他配套用房，房地联动价6.4万/㎡。

　　用地面积：38579.80 平方米，总建筑面积：约 118000 平方米，地上建筑面积：约 83600 平方米，地下建筑面积：约 34400 平方米，容积率：2.0，建筑密度：约 22%，绿地率：35%，控制高度：60 米

　　嘉定新城 G09-2地块等待入市！将建10幢15-25F的商品住宅 和1幢公共配套，房地联动价5.04万/㎡。

　　其中17层住宅楼4栋，22层住宅楼2栋，23层住宅楼1栋，25层住宅楼2栋，15层住宅带裙房（公共配套）1栋，1层公共配套1栋。

　　宝山大场35-03地块住宅规划设计方案公示 ！将建8幢16-17F的住宅 以及其他配套用房，房地联动价6.7万/㎡。

　　保利重固预备入市！将建7幢13-16F的住宅 以及其他配套用房球王会，房地联动价3.7万/㎡。

　　松江招商永丰街道地块预备入市！拟建17幢4-13F的商品住宅和1幢配套用房，联动价4.9W/㎡。

　　该地块坐落于松江新城板块，东至三新路、南至荣乐路、西至中桥港、北至H02-15地块，面积4.52公顷，容积率1.6，为住宅用地。

　　大华浦江项目2幅地块拟建30幢11-17F住宅（含1幢保障房）以及配套用房等建筑。联动价在43000元/㎡。

　　2021年入市时均价为4.04万/㎡，大华浦江项目时隔两年，涨幅约为6.44%。

　　本文仅代表作者个人观点，部分图片来自网络，不为商业用途，如果侵犯，敬请作者与我们联系