球王会济南市自然资源和规划局优化营商环境措施解读_泉城新闻_大众网

　　球王会近日，济南市自然资源和规划局会同市住建、行政审批部门下发通知，明确房地产开发建设单位可选择以国有建设用地使用权出让合同为依据办理施工许可证。此项举措使得建设单位取得施工手续的时间节点大大提前，为开发企业节约了大量时间成本和资金成本球王会。

　　近年来，市自然资源和规划局深入贯彻落实党中央、国务院关于优化营商环境的决策部署，持续提升规划服务和自然资源要素保障水平，推出多项优化营商环境新举措，为我市优化营商环境赋能增效。为方便使用，现将部分举措汇总解读如下：

　　推进“用地清单制”改革，让“政府多跑路”“企业少跑腿”球王会。将全市工程建设项目用地原来由企业办理的压矿、土壤污染调查、地震安全评价等12项审批事项整合形成一张清单由部门统一完成，形成“用地清单一览表”，在土地供应时一并交付给用地单位，作为项目技术审查、审批管理的主要依据，全面服务用地单位，大大节约开工时间，土地成本，助力“拿地即开工”常态化。

　　强化规划赋能双招双引、创新服务招商举措，摸清全市经营性用地规划信息，明晰招商方向，将项目招商与经营性用地精准匹配，形成“规划引领、靶向招商、精准供地”新局面，推动招商工作有的放矢、供地计划精准高效。推进“招商要素一张图”在各区县、各部门的联通使用，提前介入项目谋划、选址，引导项目按照法定规划和用地性质选址落位，使用地审批更“高效”，资源供给更“精准”，服务保障更“优质”。

　　以出让方式使用土地的经营性房地产用地项目，将用地规划许可与供地环节合并，批前公示与供地公告合并；以出让方式使用土地的工业（仓储）项目，将用地规划许可与工程规划许可合并。通过简化审批手续、优化审批流程、压减审批环节等方式，精简收件材料、同步业务办理，有效缩减了审批办理时限，切实为项目单位“减压、减负”。

　　对省市重点项目、省补短板强弱项重点项目、省市重大招商引资产业类项目，容缺受理、材料后补、服务先行。项目单位可持承诺书、区县证明文件及设计方案申报设计方案联合审查，依据建设工程设计方案规划审查意见函即可申报后续施工图审查。“容缺受理”模式有效缩短了审批时间，为重点项目尽快落地建设“加足马力”、按下“快进键”。

　　在遵守市场公平竞争原则的前提下，对市政基础设施、标准厂房球王会、轨道上盖综合开发类项目，提前审查建设工程设计方案，按程序纳入供地方案，实施“带方案供地”；签订国有建设用地使用权出让合同后，一并核发建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和不动产权证，实现建设项目“多证齐发”球王会。

　　制定《济南市规划审批“豁免”清单》，明确39项建设内容，无需办理规划审批手续或免于办理建设工程规划许可证，涵盖了装修维护类、公共服务类、市政设施类、更新改造类等方面。“豁免清单”的实施，使建设工程规划审批管理更为精简高效，真正做到了减负便民。

　　推进“一次委托、联合测绘、成果共享”的“多测合一”举措，分阶段整合工程建设项目审批所需的多个测绘事项。将竣工勘验测绘、地下管线竣工测量、人防工程竣工测量、房产实测绘等测量数据通过一次性外业采集完成，同步内业数据处理，内部共享工程地形图数据。通过“多测合一”数字平台提交成果，自动完成规范性质检并流转至审批部门进行线上审查，有效减少重复测绘，压缩工作时间，提升审批效率。

　　对产业类实体经济项目，一个建设工程规划许可证包含多个单体工程的，在符合项目整体质量安全要求、达到安全使用条件的前提下，对已达到使用条件的单体工程可采用“单体规划核实”方式，待验收合格后可提前、独立投入使用球王会。“单体规划核实”打破了以往整体核实的模式，化整为零进行核实，建成一栋，核实一栋，有力推动工程建设项目“早验收、早使用”。

　　聚焦群众“急难愁盼”，从源头破解“难”，新建商品住房“交房即”覆盖面再扩大。打造“交房即”预警平台，实现新建项目全生命周期风险管控。全面推行“预告登记”，保障购房人顺利取得物权。推出“交房即”信息服务平台（房信通），切实解决买卖双方信息不对称、不透明问题，努力实现新建商品住房“交房即”100%全覆盖，切实保障群众住权和产权同步。

　　实现既有住宅加装电梯审查、大比例测绘成果免费供图等6项公共服务事项，在市政务中心、长清、历城、莱芜、章丘政务中心5个窗口跨区域通办，进一步提升服务对象的获得感和满意度。推出政务服务窗口“延时+预约”特色服务，做到延时服务“不断档”、政务服务“不打烊”，窗口服务更暖心更贴心，企业群众办事更舒心更顺心。