时间：2024-08-14
球王会绿城在上海虹口区江湾镇的设计方案终于出炉，预计售价每平米不到9万元。这次土拍中，经过24轮出价，绿城以12亿元竞得三块地，总占地约10159.6平米。项目周边配套设施丰富，交通便利，生活氛围浓厚。预计今年年底入市球王会。
绿城在最近的上海土拍中，成功摘得虹口区江湾镇的三块地。这三个地块占地面积约10159.6平米，经过24轮激烈竞争，绿城以12亿元成功竞得，楼面价为每平米48447元。这次的项目位置虽然不在市中心，但距离地铁3号线号线都很近，周边生活配套设施也很完备。
这次的绿城项目设计方案已经公示，预计最快将在今年年底入市。HK0017-18地块容积率为2.25球王会，预计建设1栋6-12层的多层或小高层住宅，共60套房源。HK0017-21和HK0018-31地块容积率为2.5，分别计划建设2栋6-16层和1栋4-17层的多层或高层住宅，共178套房源。
虽然这块地不算大，周边也多为旧公房，但考虑到地段和交通优势，绿城项目还是有一定吸引力。距离地铁站只有600米左右，附近还有商场、公园和医院，生活氛围非常浓厚。不过由于项目地块较小，未来的居住环境可能不会非常理想，但整体来看，性价比还是不错的。
这次的绿城虹口江湾项目无疑将为虹口区的房产市场带来新鲜血液球王会。虽然地块面积不大，但不容忽视的是它的交通优势和周边完备的生活配套设施。尤其是地铁3号线号线，进一步提升了项目的交通便利性。
从产品定位来看，绿城的品牌影响力和项目品质在市场上是有口碑的，这也使得项目本身具有一定的吸引力。值得注意的是，虽然周边环境以老公房为主，但随着新项目的引入，整体区域的面貌也有望得到改善。
当然，作为购房者，还是需要综合考虑各方面因素。比如项目未来的居住环境球王会，虽然生活配套设施齐全，但地块较小可能会影响到居住体验。但对于那些看重交通便利、生活氛围浓厚的购房者来说，这无疑是一个不错的选择。
综合来看，绿城虹口江湾项目的入市将给区域内其他项目带来不小的竞争压力球王会，但也有望提升整个板块的品质和吸引力。如果你正在寻找一个交通便利且配套完善的居住项目，不妨关注一下这个新项目。
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