时间：2023-02-14
球王会该项目地块是去年北京三批次供地中，首创（北京安顺园房地产开发有限公司）以总价4.3亿底价摘得的房山区拱辰街道FS00-LX04-0001地块（南侧）、球王会FS00-LX04-0002地块，包含一个居住用地和一个幼儿园地块。
该项目比较特殊，在出让之前就已定下初步方案，需要结合周边安置房小区进行统筹考虑，而首创正负责该区域（黄辛庄区域区域）的一级开发，球王会旁边的安置房也由安顺园开发建设。
根据公示信息显示，球王会其中的商品房项目规划总用地面积约1.36公顷，总建筑面积约3.97万㎡，容积率2.3，共规划3栋住宅楼，层高分别为5-7层、11层、18层，共165户。
项目西侧是现房项目禧悦首府（即首创伊林郡二期），均价约3.85万/㎡，有消息称此次新项目的产品与禧悦首府较为相近，球王会难道是首创伊林郡三期？
该项目位于房山区拱辰街道，长阳板块和大学城板块之间，周边配套较成熟，三公里范围内有龙湖房山天街、首师大附属房山学校、北亚骨科医院等。
项目临近京港澳高速（直线米）、京良路等，自驾便利；距离地铁较远，最近的地铁站房山线篱笆房站与广阳站，球王会直线公里。
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