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球王会规划 8-9 层洋房住区众智房地产密云项目设计方案公示

时间:2023-03-02


  球王会近日,北京市规自委公布众智房地产水源路南侧 B 地块土地一级开发项目 MY00-0104-6054 地块项目初步设计方案。该项目位于密云区水源路南侧,东至规划景曜三路、南至水景街、西至规划公园绿地、北至水源路南规划公园绿地。

  该项目用地性质为 R2 二类居住用地,拟用于建设商品房及居住配套设施,球王会总建设用地面积 9953.991 平方米,总建筑面积约 29202.33 平方米,球王会其中,球王会地上建筑面积 19907.98 平方米,地下建筑面积约 9294.35 平方米。

  src=从设计方案来看,项目住宅房源共 101 套,仅三栋住宅楼。规划为 8-9 层的洋房社区,容积率在 2.0,项目东北侧临街的为社区拟建配套。

  src=src=从位置来看,项目位于六环外,销售指导价 3.1 万元 / 平方米,东北侧为去年三批成交的国祥源境目前均价约 3 万 / 平方米。二手房方面,西侧二手房密云华润橡树湾均价约 2.8 万 /㎡,北侧蓝河湾均价约 2.6 万 /㎡。

  配套方面,项目东南侧为京沈高铁的密云站,直线 公里,南侧直线 米。球王会球王会周边有密云华润万象汇、绿岛公园、潮白河、北京星辰中医医院、北京师范大学密云实验中学等配套(关于距离描述,仅作参考,以官方实际测量为准)。

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