时间：2024-03-26
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2023年12月18日，山西建投城运集团成功竞得太原市小店区汾河东岸SWG-2367地块，成为托举太原楼市中的国央企担当者，与保利中海等无畏艰险，躬身入局！
2024年3月22日，太原公示了一个项目方案：关于小店高速口地块项目临时售楼部建筑工程规划设计方案的公示！
根据项目公示的地址和相关信息球王会，楼评君推断应为山西建投的小店高速口地块项目，即建投诗意汾河！
建投小店高速口地块东侧是恒大绿洲西区，地铁电子西街站，在小店是核心的地段，西侧红灯笼体育场，与汾河畔的建投祥澐国际，星河湾等有连片发展的战略思维！
项目规划用地面积7.3万㎡，总建筑面积27.4万㎡，容积率3.0。规划4000人以上的大型社区。结合相关已公示信息，定位于中高端改善盘属性，可匹敌中海某新项目！
排布空间球王会，楼间距充足，社区内水系分布，运动场，适老社区，其功能属于全龄段社区，套均户型面积为140㎡，大概率项目的主力产品为120-165㎡区间！
结合山西建投在天津、浙江、海南等地热销的经验，这次山西建投在省会太原的项目必定是博采众长，推陈出新，有一定的功力在项目产品打造升级上的。
结合节奏看，山西建投项目开发节奏已经匹敌全国头部房企，全国百强房企实至名归，与去年太原相近拿地的中海，保利的新项目将进入同期竞争！
预计项目会在2024年2-3季度进入市场亮相和营销，山西建投的建设速度上有明显的优势球王会，如项目各项目工作如期推进，大概率项目的交付时间或可早于同期竞品！
小店区首座公交枢纽站嘉节公交枢纽站运行球王会，该区域将成为太原立体公共交通的新中心，周边相关小交通路网完善也将得以建设提速，便利程度更好一些！
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